Es un acuerdo escrito legalmente vinculante?
Un acuerdo comercial como la venta y compra de una empresa, una empresa conjunta o la venta de una propiedad puede implicar muchos pasos y documentos y tomar meses, a veces años, para completarse. La parte más importante del proceso en un acuerdo comercial es la carta de intención porque impulsa el proceso a través de un entendimiento general, hasta el final del trato.
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Emisiones de gases invernadero
Los 196 gobiernos se comprometen alcanzar el techo de emisiones gases invernadero «lo antes posible» y a poner en marcha un mecanismo de financiación de 100.000 millones de dólares para medidas de mitigación y adaptación al cambio climático. El texto deberá ser ratificado por todos los paÃses la próxima primavera, entrará en vigor hasta el 2020 y será revisado cada cinco años para que los paÃses pongan al dÃa sus compromisos y se fijen metas para la reducción.
Los compromisos anunciados antes de la cumbre son en cualquier caso insuficientes. La máxima responsable de cambio climático de la ONU, Christiana Figueres, aseguró entonces que las metas propuestas nos llevarÃan a un aumento de las temperaturas de 2,7 grados y pidió a los paÃses un mayor esfuerzo.
Figueres se sumó al tono autocelebratorio durante el plenario de este sábado, después de arduas negociaciones en las que China e India -pese a sus compromisos iniciales- volvieron a poner sobre el tapete la necesidad de un tratamiento especial para los «paÃses en desarrollo». El papel papel de malo de la pelÃcula recayó sobre Arabia SaudÃ, que recibió durante la cumbre el premio Fosil Colosal (otorgado por los grupos ecologistas) por su labor obstruccionista durante las negociaciones.
Tras el anuncio del acuerdo, demorado durante varias horas, el plenario se puso en pie y aplaudió durante más de dos minutos a Laurent Fabius, que se sumó al presidente François Hollande, al secretario general de la ONU Ban Ki moon y a Christiana Figueres en la foto de familia del momento histórico (con el ex vicepresidente norteamericano Al Gore aplaudiendo a rabiar en primera fila).
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¿Qué es una carta de intención? ¿Por qué es necesario?
Una carta de intención es, como suena, una carta que aclara la intención de las personas involucradas en el trato.
La carta, a veces llamada un memorando de acuerdo o memorando de entendimiento, comienza y establece el proceso hacia un acuerdo final, por ejemplo, para comprar una empresa.
En cualquier punto durante el proceso, cualquiera de las partes o ambas partes pueden acordar alejarse, en función de la información descubierta o la falta de acuerdo sobre un punto particular. La carta de intención es un acuerdo para avanzar hacia un posible final.
Los propósitos de una carta de intención:
- Desde el punto de vista del comprador, la carta de intención describe qué el comprador necesita información detallada sobre la empresa para tomar una decisión informada para comprar la empresa o entrar en una empresa conjunta.
- La carta también coloca al comprador en una posición de «derecho de tanteo» . Es decir, el vendedor acepta poner al comprador primero en la fila para comprar el negocio, incluso si otros compradores potenciales pueden aparecer. Esto protege al comprador de tener que gastar mucho tiempo y dinero investigando un negocio, solo para que el vendedor se lo venda a otra persona.
- Desde el punto de vista del vendedor, da al vendedor la seguridad de que el comprador es serio y le permite al vendedor tomar información detallada sobre la posición financiera y comercial del posible comprador experiencia.
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¿Cuándo se crea la Carta de intención?
La carta de intención se crea y firma en un punto específico del proceso de compra o venta de una empresa.
Generalmente, la carta se escribe cuando ambas partes acuerdan que quieren completar el trato y están listas para obtener información más detallada para cambiar de mano y para avanzar hacia la fecha de cierre.
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¿Es una carta de intención legalmente vinculante?
Si un documento legal o contrato es vinculante, significa que las partes están obligadas a respetar los términos, y el contrato puede ser llevado ante los tribunales para hacer cumplir los términos. Una carta de intención es, en el sentido general, no vinculante para las partes. Cualquiera de las partes puede cancelar la carta si deciden no continuar el proceso del negocio; cómo se hace esto se explica en la carta. Pero algunos de los términos de la carta pueden ser vinculantes.Por ejemplo, si el vendedor acepta dar al comprador el derecho de tanteo y luego le vende el negocio a otra persona, el comprador puede cobrarle al vendedor el incumplimiento del contrato.
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¿Cuáles son algunos consejos para una carta de intención?
No es un acuerdo final: Lo más importante que debe recordar acerca de la carta de intención es que no es un acuerdo de compra. Es un acuerdo general sobre las acciones específicas y los pasos que las partes tomarán para llegar al acuerdo de compra.
Las cosas pueden cambiar: Durante el proceso, cuando ambas partes trabajan en sus partes del proceso de verificación y exploración (llamada diligencia debida), las cosas pueden cambiar.
Por ejemplo, un problema puede surgir con un gravamen o una demanda pendiente que involucre al vendedor, y ambas partes tendrán que detenerse y acordar cómo se manejará.
Utilice el Principio KISS – Consúltelo brevemente: Si tiene un abogado involucrado, intente que esta persona evite el lenguaje legal complicado.
Keep It General: No seas demasiado específico en este punto. No quiere atar a ninguna de las partes en detalles, y quiere dejar las cosas abiertas para cambios y posibilidades antes de su acuerdo final.
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¿Necesito un abogado para una carta de intención?
Dado que la carta, en su mayoría, no es vinculante, es posible que pueda escribirla en general y pasarla de una parte a otra entre las dos partes hasta que acepte los términos de la misma.
Si su carta es complicada o si desea incluir algunos de los convenios vinculantes mencionados anteriormente, le recomendamos que busque un abogado que lo ayude a escribir la carta.
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