La tasa de rendimiento es la ganancia o pérdida neta de una inversión durante un período de tiempo específico, que se expresa como un porcentaje del costo inicial de la inversión. El período de tiempo suele ser un año, en cuyo caso se denomina rendimiento anual.

Las ganancias en inversiones se definen como los ingresos recibidos más la ganancia de capital obtenida con la venta de la inversión. La tasa de rendimiento a veces se denomina retorno de la inversión o ROI.

Fuente: pixabay.com

En finanzas, el rendimiento es una ganancia sobre una inversión. Comprende cualquier cambio en el valor de la inversión y/o los flujos de efectivo que el inversionista recibe de la inversión, como pagos de intereses o dividendos.

Una pérdida en lugar de una ganancia se describe como un rendimiento negativo, asumiendo que la cantidad invertida sea mayor que cero.

Para comparar los rendimientos a lo largo de períodos de tiempo de diferentes duraciones sobre una base igual, es útil convertir cada retorno en un rendimiento anualizado. Este proceso de conversión se llama anualización.

¿Que necesitas para calcular el consumo de gasolina?

• Calculadora
• Lápiz, papel
• Gasolina o diesel
• Vehículo

Guía para calcular el rendimiento de la mano de Obra para un Presupuesto

¿Necesitas calcular el rendimiento de la mano de obra para elaborar un presupuesto? ¡Aquí te decimos cómo hacerlo! El buen cálculo del rendimiento de la mano de obra puede darnos una mayor aproximación y exactitud al momento de elaborar un presupuesto de obra.

¡Muy buen día amigos! Hoy hablaremos acerca del rendimiento de la mano de obra. El cálculo del rendimiento de la mano de obra es uno de los factores que más trabajo cuesta calcular y el “talón de aquiles” de muchos estudiantes de Arquitectura y a veces también de profesionales.

Básicamente podemos hablar de que el rendimiento de mano de obra consiste en conocer el tiempo que se tarda un trabajador o una cuadrilla de trabajadores en elaborar o ejecutar determinado trabajo. El rendimiento de la mano de obra es un factor indispensable para constituir o armar un precio unitario. Ya que, prácticamente todos los trabajos necesitan de una mano de obra que los ejecute.

Agora que você já sabe como medir, aproveite para comprar seu papel de parede conosco 😉

Papel de parede listrado bege e azul claro infantil

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Papel de parede madeira taboas envelhecidas

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Papel de parede nuvem cinza e branco

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Adesivo de porta Unicórnio Fabuloso

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Papel de parede Lego

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Papel de parede unicórnios e arco iris

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Papel de parede flamingo rosa listrado

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Papel de parede listrado branco, bege e azul marinho

XLIS026

Papel de parede listrado rosa, marrom e branco

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Papel de parede branco e preto listrado

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Papel de parede madeira taboas

MAD161

Papel de parede flores vermelha e cinza

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Papel de parede violeta e rosa floral

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Papel de parede pedras redondas

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Papel de parede fadas e lua

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Papel de parede futebol

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Papel de parede de Rosas 26

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Papel de parede de Rosas 38

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Papel de Parede de Rosas 05

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Adesivo de azulejo Adesivo Vitral azul

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¿En qué consiste la tasa de rendimiento?

La tasa de rendimiento se puede aplicar a cualquier tipo de inversión, desde bienes raíces a bonos, acciones y obras de arte, siempre que el activo que se compre en un momento dado produzca un flujo de efectivo en el futuro.

Usos

Las tasas de rendimiento son útiles para tomar decisiones de inversión. Para inversiones de riesgo nominal, como cuentas de ahorro, el inversor considera el efecto de reinvertir. Así, aumenta los saldos de ahorro a lo largo del tiempo para proyectar las ganancias esperadas en el futuro.

Para las inversiones en las que el capital está en riesgo, como acciones y compras de viviendas, el inversor también tiene en cuenta los efectos de la volatilidad de los precios y el riesgo de pérdida.

Los indicadores que utilizan los analistas financieros para comparar el rendimiento de una empresa a lo largo del tiempo, o para comparar el rendimiento entre empresas, son el retorno de la inversión, el rendimiento del patrimonio y el rendimiento de los activos.

En el proceso de presupuesto de capital, las empresas comparan las tasas de rendimiento de los diferentes proyectos para decidir cuáles proyectos seguir para maximizar el rendimiento de la empresa.

Tasa de rendimiento real vs nominal

La tasa de rendimiento utilizada para la compra de una vivienda se considera una tasa de rendimiento nominal. Esto es porque no tiene en cuenta el efecto de la inflación en el tiempo.

La inflación reduce el poder adquisitivo del dinero. Por tanto, el monto de la venta de la casa dentro de seis años no será lo mismo que ese mismo monto en la actualidad. Del mismo modo, el monto de la compra de la casa hoy no vale lo mismo que ese mismo monto dentro de seis años.

El descuento es una forma de contabilizar el valor del dinero en el tiempo. Una vez que se toma en cuenta el efecto de la inflación, se llamará real a la tasa de rendimiento, o ajustada por la inflación.

Herramientas

• Nivel
• Escuadra
• Cúter
• Brocha y cepillos
• Trapos
• Esponja
• Rodillo

• Tijeras
• Flexómetro
• Lápiz
• Listón de madera o regla metálica
• Escalera
• Una superficie donde trabajar (mesa o tablero con borriquetas)

Para conseguir un perfecto acabado, el papel debe colocarse sobre una pared lisa. Aunque el papel tapará pequeños defectos, las grandes irregularidades por desconchones o por un acabado texturizado, como el gotelé, pueden estropear el resultado final. Así tienes que proceder en cada caso:

Si tu pared tiene gotelé

Debes eliminarlo previamente. Puedes hacerlo de dos maneras:

● Raspando: recomendable si el gotelé es de temple. Se retira fácilmente con una espátula, pulverizando agua previamente sobre la pared. Tapa con masilla reparadora todos los desperfectos que hayan quedado, deja secar y lija. La superficie de yeso resultante es muy porosa por lo que te recomendamos que apliques una mano de imprimación selladora o utilices una cola especial para superficies porosas.

● Cubriéndolo: si el gotelé es de pintura plástica, retirarlo es más engorroso, por eso lo mejor es cubrirlo. Puedes usar un plaste de cubrición. Se aplica con rodillo y se alisa con espátula. Déjalo secar el tiempo recomendado por el fabricante y lija las posibles marcas que hayan quedado. Ten en cuenta que encima vas a poner el papel, por lo que no requiere un acabado tan perfecto como si fueras a pintar en liso.

Si tu pared ya está empapelada

Si las paredes estabanya empapeladas, quita la capa decorada del antiguo papel; después aplica un producto quitapapeles con agua caliente para retirar la base. Es importante quitar esa capa decorada, especialmente si lleva una película vinílica protectora, para que el agua caliente y el producto quitapapeles penetren bien.

Si tu pared es lisa

En caso de que tengas la pared lisa debes comprobar que está en buen estado; es decir, que no hay partes de revoco que se desprendan y que no haya agujeros, etc.

Suma un 10% adicional

Si el papel tiene dibujos que deban casar, calcula un 10% más de papel, porque siempre hay desperdicio a la hora de hacer coincidir los motivos. Si es liso o de rayas, puedes cortar todas las tiras antes de empezar a trabajar.

La mayoría de los rollos de papel tienen unas medidas estándar de 10,05 metros de longitud por 0,53 metros de ancho. Para calcular cuántos tienes que comprar:

● Mide la altura de la pared sin contar el rodapié.

● Divide la longitud del rollo por la altura de la pared y tendrás el número de largos que te salen de cada rollo.

● Mide el perímetro de la habitación, descontando puertas y ventanas.

● Divide el perímetro de la habitación entre el número de largos que te salió antes.

Lo verás más claramente con un ejemplo práctico:

Tenemos una habitación con un perímetro de 14 metros y una altura de paredes de 2,50 y queremos adquirir un papel pintado de medias estándar (10 x 0,53 m).

● Dividimos la longitud de cada rollo por la altura de la pared: 10:2,50=4. Es decir, salen 4 largos de cada rollo.

● Dividimos el perímetro de la habitación entre el número de largos por rollos: 14:4=3,5. Es decir necesitas 3,5 rollos. Como hay que calcular un poco más para descartes, necesitarás 4 rollos.

Presta atención a la tintada

A la hora de comprar los rollos, calcula muy bien la cantidad de papel que necesitas porque es aconsejable que todos los que compres pertenezcan a la misma tintada para evitar pequeñas diferencias de tono.

Lee las instrucciones

Antes de empezar a empapelar, lee bien las instrucciones que proporciona el fabricante en el rollo, porque cada producto presenta pequeñas diferencias a la hora de colocarlo.

Paso 1. Tienes que asegurarte de que el primer pliego de papel está perfectamente recto, porque si no, irá mal todo el trabajo. Marca una línea vertical en toda la pared con ayuda del nivel.

Paso 2. Encola la pared con la brocha. Si te sales de la marca o manchas una zona que quieras conservar sin papel, limpia con un trapo humedecido en agua caliente.

Paso 3. Una vez encolada la pared, enrolla el papel al contrario de cómo venía, para que te sea más fácil colocarlo. Aplica un poco de cola en el reverso del papel. Esto te permitirá jugar con él para colocarlo correctamente.

Paso 4. Coloca la tira de papel en la parte alta de la pared, presiona y ve desplegando el rollo, solo hasta la mitad. Pasa el cepillo seco por la superficie para que se adhiera a la cola y evitar burbujas.

Paso 5. Sujeta el resto del rollo replegado y no lo sueltes hasta que la parte superior de la tira está bien pegada, asegurándote de que no quedan arrugas ni bolsas de cola.

Paso 6. En el encuentro con los cercos de las ventanas y puertas debes ser cuidadoso al rematar. Sobrepón el papel 2 o 3 cm por encima y aplícalo a la pared; pasa el cepillo por encima para que fije bien la cola y ya puedes rematar usando unas tijeras. Deja un margen tanto a lo largo como a lo ancho y lo rematas después.

Retira los embellecedores para un ajuste perfecto

Para conseguir un remate perfecto junto a enchufes e interruptores, es aconsejable que retires el embellecedor y empapeles hasta el borde de la caja de mecanismos. Después, coloca de nuevo el embellecedor en su sitio.

Paso 7. Corta el papel junto al cerco de la ventana o puerta. Utiliza un cúter, mejor con la cuchilla nueva.

Paso 8. Si el papel tiene dibujo, en la siguiente tira seguir la secuencia. Lo mejor es que acerques el rollo entero a la pared y lo subas o bajes hasta encontrar el punto en que casa el motivo.

Paso 9. Desliza la mano hacia abajo por encima del papel hasta llegar al suelo. Haz en él una marca un par de centímetros más abajo del borde del rodapié. Colócalo sobre la mesa y corta la tira.

Paso 10. Es muy importante que pongas bastante cola en el encuentro entre dos pliegos de papel para evitar que se despegue con el tiempo. Si manchas un poco la cara vista, no pasa nada. Después pasarás un trapo húmedo para limpiar el exceso de cola.

Paso 11. Debes tener la precaución de que una tira de papel no monte encima de la otra. Pon el papel sobre la pared encolada, ligeramente separado de la tira anterior y ve acercándolo hasta unirlo. El adhesivo hará que se deslice sin problemas.

Corrige los errores

Mientras la cola esté húmeda tienes cierto margen para corregir errores. Si, por ejemplo, has montado un pliego encima de otro, no lo dejes así; antes de que seque el adhesivo, levanta el papel y vuelve a colocarlo.

Paso 12. Pasa el rodillo por las juntas para pegarlas perfectamente y que sean casi invisibles.

Paso 13. Con la ayuda de una regla metálica o de un listón de madera, corta el exceso del papel sobre el rodapié y en el encuentro con el techo. Procede igual con el resto de las paredes. Deja secar de 4 a 6 horas y tienes listo tu empapelado.

● Normal: La capa decorada lleva el dibujo impreso, sin ningún revestimiento protector. Es fino y no resiste la humedad ni la limpieza. Para su colocación hay que aplicar cola en la pared pero también en el reverso del papel.

● Vinílico: Consta del papel base y una capa decorada vinílica. Es grueso y resistente y se puede lavar sin problemas, algunos incluso con lejía. Se puede colocar en cuartos de baño o cocina ya que resiste bien cierto grado de vapor.

● Con base textil (TNT): La capa base tiene un componente textil, que permite infinidad de diseños y texturas, y que va recubierto de una película vinílica que aumenta su resistencia.

En las etiquetas de los rollos encontrarás estos códigos que te indican sus características.

Consejos para calcular el consumo de gasolina

• Este tipo de ecuaciones son universales, es decir, las puedes hacer con cualquier tipo de vehículo. Solo debes tener bien claro cuánto has recorrido y cuanto se ha consumido para hacer la ecuación.
• Para ahorrar gasolina, agrega en el tanque la cantidad que sepas que vas a usar, quizás sea bueno agregar un poco más por si es que surgen imprevistos.
• En los lugares donde resulta difícil conducir como lo son zonas empedradas el consumo de gasolina puede variar, pero la medida estándar de gasolina que se gasta es muy similar.
• Apagar el motor cuando no utilices el coche, puede ayudarte a ahorrar gasolina. También puedes optar por el transporte público o por caminar en lugar de usar el coche, así no solo ahorrarás gasolina, sino que disminuirás las emisiones de monóxido de carbono.

Referencias

1. Investopedia (2018). Rate of Return. Tomado de: investopedia.com.
2. Wikipedia, the free encyclopedia (2018). Rate of Return. Tomado de: en.wikipedia.org.
3. CFI (2018). Rate of Return. Tomado de: corporatefinanceinstitute.com.
4. Investing Answers (2018). Rate of Return. Tomado de: investinganswers.com.
5. Joshua Kennon (2018). What Is a Good Return on Your Investments? The balance. Tomado de: thebalance.com.